В Харькове можно приобрести квартиру на 15–30% дешевле, чем месяц-два назад. Причина резкого падения цен – уменьшение спроса населения. Как утверждают риелторы – более чем на 50%. На такую же величину упало и количество заключаемых сделок, – пишет газета «Вечерний Харьков».
Самые сильные колебания цен – на окраине и за городом. Например, в новостройке в Песочине однокомнатную квартиру можно уже купить за 29 тысяч долларов. Зафиксированы также случаи, когда на окраинах Харькова цена на 1-комнатную с 55–52 тыс. долл. снижалась до 40 тыс. Двухкомнатные «теряли в весе» 15 тысяч у. е., слетая с 65 до 50 тысяч «зеленых». Экперты объясняют – найти денежного клиента сейчас очень сложно. Наличных денег у населения на руках немного, кредит не возьмешь, с депозита – не снимешь.
Вот как прокомментировал причины кризиса и пути выхода из него Андрей Моченков, руководитель крупнейшей девелоперской компании Харькова: «Жадность застройщиков, производителей стройматериалов, банкиров, частных инвесторов ускорили наступление кризисной ситуации. Но ни НБУ, ни АМКУ, ни Кабмин, ни профессиональная общественность в этот процесс не вмешались. А основными катализаторами кризиса-2008 стали производители стройматериалов, которые «влезли» в прибыль застройщиков, и банки, которые увеличили стоимость кредитов».
Его рецепт: снизить стоимость строительно-монтажных работ на 20% и ставку рефинансирования – до 8%, а также отменить НДС с продажи квартир.
Жителям Ирпеня будут предоставлены спальные вагоны «Укрзалізниці», где они смогут жить, пока не получат новые квартиры.
В Бородянке в Киевской области оборудуют модульный городок для граждан, которые остались без собственного жилья из-за российской агрессии.
