Эксперты: весной недвижимость подешевеет на 30–40%

Как заявила представитель компании «ИСК Авантаж» Валерия Гулявская, объем предложения на рынке жилья, на сегодняшний день сократился приблизительно в 10 раз, в то время как спрос возрос примерно во столько же.

«На сегодняшний день, реальным предложением харьковского рынка является где-то 100–125 тысяч квадратных метров. В то время как замороженными, виртуальными, остаются приблизительно 900 тысяч квадратных метров», – заявила Гулявская.

Такое положение, по мнению председателя директоров компании Юрия Костоглодова, объясняется безграмотными действиями правительства относительно рынка недвижимости, банковской и валютной политики.

«Ценовые тенденции на жилье в 2008 году свидетельствуют об отсутствии рыночных отношений в сфере недвижимости. Просто проводилась  спекулятивная политика в отношении цен на жилье… Ценовые тенденции столицы распространились на всю Украину, что и привело к обвалу рынка», – рассказал Ю. Костоглодов.

Реальный уровень цен на квартиры в Харькове, как утверждают эксперты, можно будет определить только к весне.

«На сегодняшний день прогнозов делать нельзя, так как оживление рынка недвижимости можно ожидать лишь только после востановления других отраслей… о стабильных ценах можно будет говорить только в начале весны», – заявил Ю. Костоглодов.

В то же время, по мнению директора консалтинговой компании «First Capital» Владислава Панасенко, обвал рынка и национальной валюты приведет к снижению цен на недвижимость на 30–40 %.