В декабре жилье в Харькове подешевело на 15%

Жилье эконом-класса подешевело на 15%

Об этом говорится в сообщении компании МКДУ, переданном «Городскому Дозору».

В частности, отмечается, что в сегменте жилья «эконом-класса» цена снизилась на 15.3% по сравнению с ноябрем, и средняя цена к концу года составила $857.8 против $1012.5 на начало декабря.

В то же время жилье «бизнес-класса» подешевело на 9.4%: к концу декабря средняя цена за квадратный метр жилья составила $1458.3 ($1610 – на начало того же месяца).

Жилье класса «премиум» за декабрь подешевело на 7.2%: с $2671.1 до $2479.8.

Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая отметила, что в «эконом-классе» к новогодним праздникам цены снижали практически все застройщики.

«На резком снижении индекса отразились ценовая политика самого крупного оператора в этом сегменте – компании «Жилстрой-1», в портфеле которой находится семь объектов недвижимости уровня «эконом», а также позиция компании «Авантаж», которая объявила так называемую «инвестиционную цену» в размере $350 за квадратный метр на один из своих объектов. Надо сказать и о том, что на фоне экономической неопределенности и конфликта с областной инспекцией ГАСК, безосновательно закрывавшей стройплощадки и не принимавшей в эксплуатацию готовые объекты, подавляющее большинство операторов перенесли сроки сдачи домов в эксплуатацию на два квартала», – отметила Н. Городецкая.

В «бизнес-классе», отметила она, несмотря на общий тренд к понижению цены, ситуация относительно стабильная: отдельные объекты здесь даже дорожают.

Что касается сегмента «премиум», сказала Н.Городецкая, здесь застройщики ведут себя наиболее консервативно, в результате чего цены снижаются самыми медленными темпами. Удешевление на 7.2%, в основном, является следствием того, что компания «Авантаж» объявила на свой объект «Фаворит» «инвестиционную цену» в размере $800 за квадратный метр.