В Харькове перестали покупать и продавать квартиры

То, что цены на квадратные метры начали изо дня в день плавно снижаться, к сожалению, никого в Харькове не порадовало. За подешевевшими квартирами очереди не выстраиваются. Продавцы придерживают жилплощадь до лучших времен и более высоких цен. А редкий покупатель на вторичке сегодня – большая радость для продавцов и агентов, передает Сеть экстренного оповещения.

Продать за 55 тысяч долларов двушку, которая три месяца назад стоила все 70 тысяч мало кто в Харькове согласен. «Подвинуться» в цене могут те, кому квартира досталась бесплатно – в наследство. По данным Бюро технической инвентаризации, объемы сделок по купле-продаже в городе снизились в пять раз. Это уже привело к тому, что начали закрываться мелкие агентства недвижимости.

Рынок аренды жилья, в отличие от продаж, процветает. Все, кто не смог выгодно продать лишние квадратные метры, переквалифицировались на сдачу их внаем. Однокомнатную квартиру в Харькове сейчас можно снять за 300–350 долларов. Самые дешевые апартаменты – в районе станций метро «Пролетарская» и «ХТЗ» – 270 у.е.

По информации экспертов харьковского рынка недвижимости, в среднем за октябрь квадратные метры в городе подешевели на 4.8%. Сильнее всего рухнули цены на квартиры в районе Новых Домов: минус 12%. В первую очередь, благодаря значительному износу жилья и коммуникаций, а во вторую – низкой комфортабельности хрущевских построек. Примерно две трети этого района застроены хрущевками, которые свой век уже отжили.

В поселке Жуковского и на Шишковке стоимость одного квадрата снизилась на 10%. В среднем здесь 1 квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 1640 у.е. Почти не коснулись колебания Павловки и Нагорного района. Апартаменты на Павловом Поле потеряли в цене в среднем 8%, на Холодной горе – 7%.