В Харькове решили, что цены на квартиры достигли дна

Об этом говорится в проекте резолюции городского антикризисного круглого стола участников рынка недвижимости (риелторов, застройщиков и банков) «Харьковская недвижимость: итоги, выводы и перспективы развития», который прошел в пятницу, 12 декабря.

В проекте резолюции отмечается, что ситуация на рынке недвижимости Харькова не может быть охарактеризована как «кризис недвижимости». Наблюдается только уменьшение количества сделок и снижение стоимости недвижимости, что является следствием кризиса ипотечного кредитования, пишет SQ.

Кризисные риски в отрасли усилились в связи с кризисом в политической системе страны, нестабильностью курса доллара и психологического фактора ожидания падения цен.

Участники круглого стола пришли к выводу, что сейчас достигнуто «дно цен», ниже которого цена опускаться не может. С начала года цены на недвижимость снизились на 40–60% и достигли средней величины в 700 долл. за 1 кв.м.

Отмечается также, что если банки начнут ипотечное кредитование, первичное жилье станет снова привлекательным, что приведет к оттоку покупателей со вторичного рынка. Дополнительным фактором оживления рынка первичного жилья станет кардинальное улучшение его качества к моменту сдачи в эксплуатацию, отмечается в резолюции.