Ничего себе! Квартиры подешевели в два раза

Однушки провалились в 2 раза

По данным Союза специалистов недвижимости Украины, такое рекордное падение цен произошло в сегменте однокомнатных квартир.

Цены на двухкомнатные квартиры упали на 39%, на трехкомнатные – на 38%.

Главными причинами столь стремительного обвала цен риелторы называют сворачивание ипотечного кредитования и обесценивание гривны.

Вместе с тем специалисты рынка недвижимости полны оптимизма. По их мнению, цены на однокомнатные квартиры достигли дна. Полное выздоровление отечественного рынка недвижимости ожидается к 2010 году, сразу после проведения президентских выборов.

Сегодня наибольшей популярностью у покупателей пользуются однокомнатные квартиры. В первую очередь это связано с относительной доступностью такого жилья.

Больше всего спрос упал на трехкомнатные квартиры.

Стоит отметить, что в элитном секторе недвижимости продажа сейчас практически «заморожена». Когда произошел обвал цен, стало невыгодно продавать дорогие квартиры по низким ценам. Поэтому такие сделки на данный момент просто остановлены.

Участники рынка считают, что цены на жилую недвижимость в ближайшее время продолжат падение. Хотя, как отмечают эксперты, динамика снижения значительно замедлится.

Некоторые аналитики уверены, что стабилизация цен возможна уже в начале 2010 года.

Как сообщал «Городской Дозор», динамика среднерыночных цен предложения по новому жилью в марте 2009 года была такой:

эконом-класс – снижение цен на 8% до 5445 грн/кв. м;
бизнес-класс – рост цен на 1 % – 8766 грн/ кв. м;
премиум-класс – снижение на 4% до 12870 грн/ кв. м;
де-люкс – остались на уровне февраля – 21900 грн/ кв. м.

По более ранним данным, среднерыночные гривневые цены на первичную недвижимость эконом-класса в феврале 2009 года выросли на 7% в сравнении с январем.