Когда наступит «ценовое дно» на рынке недвижимости – прогноз эксперта

Такое мнение в комментариях СтройОбзору высказала руководитель компании «ХАН» Светлана Якимова.

По ее словам, в настоящее время «ценовое дно» на харьковском рынке вторичной недвижимости еще не достигнуто.

«Формула вычисления «ценового дна» такова: средняя цена жилья полтора года назад (955 долларов за метр) умноженная на 8,1 (курс доллара в 2014 году – ред.) и поделенная на курс продажи доллара сегодня. И если исходить из этой формулы, то дно будет достигнуто тогда, когда при курсе, например, 27 гривен за доллар цена на однокомнатную квартиру в спальном районе будет составлять 12 тысяч долларов. Это будет дном», – сказала эксперт.

По мнению эксперта, наибольшую выгоду из ситуации на рынке недвижимости сейчас могут извлечь покупатели.

«Сейчас на рынке есть выбор. Перед покупателями открыто, что называется, «окно возможностей», – сказала Светлана Якимова.

Напомним, ранее С. Якимова советовала харьковчанам, желающим приобрести недвижимость, искать «мотивированного» продавца.

В настоящее время на вторичном рынке жилья в Харькове значительно подешевели как квартиры в многоэтажках, так и частный сектор.