Налогом облагается как жилая (квартира, дом), так и нежилая недвижимость, в том числе и хозпостройки (сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба и т.п.).
В то же время, база налогообложения налогом не изменилась - это общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его частей.
Льготы для небольших по площади квартир и домов остаются - владельцы квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м (или дома и квартиры общей площадью в 180 кв. м) не будут платить налог.
Налог будет уплачиваться только с площади сверх установленного лимита. Например, если человек является собственником квартиры общей площадью 75 кв. м, то она будет платить налог только за 15 кв. м.
Однако, в случае если квартира поделена между 2 владельцами, то льгота в размере 60 кв. м применяется для каждого из них, следовательно платить налог не нужно.
Кроме того, сельские, поселковые, горсовета и советы объединенных территориальных общин на соответствующей территории имеют право устанавливать льготы по этому налогу.
При предоставлении льготы для физлиц должно учитываться их имущественное положение и уровень доходов.
В ведомстве напоминают, что предельная ставка налога увеличивается с 2% до 3% минимальной заработной платы за 1 кв. м объекта жилой или нежилой недвижимости (в 2016 году - 41,34 гривен за 1 кв. м).
Размер налога (от 0% до 3%) будет устанавливаться местным советом.
Кроме того, установлена дополнительная ставка налога в размере 25 тыс. гривен / год для квартир площадью свыше 300 кв. м и домов площадью более 500 кв. м.
То есть, фактически, такие объекты будут облагаться процентной (до 3%) и фиксированной (25 тыс. гривен) ставкам.
В сообщении указано, что порядок начисления и сроки уплаты налога не изменились.Так, физлица в 2016 году будут платить налог 2015 года (по ставкам и с льготами, которые действовали в 2015 году) на основании налоговых уведомлений-решений, которые будут направляться контролирующими органами до 1 июля 2016 года.
По новым ставкам, которые начали действовать с 2016 года, налог уплачивается физическими лицами начиная с 2017 года.
Юрлица в 2016 году уплачивают налог по новым ставкам, действующим с 2016 года, расчет налога производится в декларации, которую необходимо подать в контролирующие органы до 20 февраля 2016 года.
Срок уплаты налога: физлицам - раз в год (до 28 августа 2016 года), а юрлицам - ежеквартально (до 30 апреля 2016 года, 30 июля 2016, 30 октября 2016 30 января 2017).
Напомним, Рада установила дополнительный налог в 25 тыс. гривен / год для квартир и домов площадью более 300 кв. м и 500 кв. м соответственно.
В 2019 году жители Киева должны будут уплатить около 270 млн гривен налога на недвижимость, отличную от земельного участка. Столичные налоговики планируют разослать около 200 тыс. уведомлений об уплате налога.
Президент пообещал вернуться к законопроектам о создании Нацбюро финрасследований и налоге на выведенный капитал.
