Банки не смогут забрать квартиры у граждан без суда и следствия (Юрист)

Сообщение Минюста об изъятии залоговых квартир противоречит Конституции

Об этом 19 февраля «Городскому Дозору» сообщил адвокат, доцент Национальной юридической академии им. Ярослава Мудрого Александр Дроздов.

По его словам, согласно статье 47 Конституции Украины, каждый гражданин имеет право на жилье. Государство обязано создавать условия, при которых гражданин сможет построить жилье, купить его или арендовать. Гражданам, которым требуется социальная защита, жилье предоставлется государством и органами местного самоуправления бесплатно, либо по доступной цене соответственно закону. Кроме того, в указанной статье закреплена норма, согласно которой никто не имеет права принудительно лишать гражданина Украины жилья. Единственным основанием для этого является решение суда.

Ранее сообщалось, что Верховная Рада Украины 19 февраля намерена принять за основу законопроект, который запрещает отбирать квартиры, находящиеся в залоге. Также, по мнению специалистов, решение Минюста является неправомерным, так как противоречит Конституции Украины.

Такая норма предусмотрена проектом №3585 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса», предложенным к рассмотрению на сегодняшнем пленарном заседании парламента, сообщает «Лига-Закон».

Мораторий на принудительное отселение предложено ввести на 2009–2010 годы при условии, что проценты по ипотечному договору выплачиваются своевременно. Максимально допустимая задержка – 2 месяца. Еще одно условие – документальное урегулирование вопроса реструктуризации долга, передают Лига-Новости.

Документом, помимо этого, предусмотрено право коммерческих банков освобождать заемщика от уплаты штрафных санкций за несвоевременное выполнение условий кредитного договора, возникших до реструктуризации долга.

Право коммерческим банкам проводить реструктуризацию задолженности физлиц по ипотечным кредитам без понижения финансового класса заемщика предлагается предоставить до 31 декабря 2009 года.

Уплату суммы основного долга можно будет отсрочить не более чем на два года, а кредитные договора продлить на срок до десяти лет, с учетом ограничений, которые действуют в коммерческих банках.

Напомним, 18 февраля сообщалось, что согласно сообщению Минюста, банки имеют полное право изымать у клиентов залоговые квартиры при невыполнении условий ипотечного договора.