Довольно частая практика: новый дом и постоянный гул ремонтов. Проходит 1-2 года с момента ввода в эксплуатацию и большая часть жильцов снова оказываются в состоянии ремонта.
А все потому, что вначале неправильно спланировали этапы реконструкции и допустили множество фатальных ошибок. Чтобы избежать лишних трат и сразу сделать все правильно в новостройке Киева, не стоит слепо доверять подрядчикам. Важно знать последовательность работ и контролировать их соблюдение.
Алгоритм ремонтных работ поэтапно
Все манипуляции в новой квартире можно разделить на 3 большие группы: базовые, отделочные и финальные. Иногда бывает так, что, выполнив некоторые элементы финишной отделки помещения, сделать базовые становится проблематично без переделки отделочных работ. Чтобы этого избежать, лучше двигаться последовательно:
Базовые (черновые работы) – первый этап
В начальный перечень входит:
Разводка инженерных коммуникаций – штробирование стен под электричество, монтаж и установка труб водоснабжения. Это базовые работы, которые невозможно качественно провести без нарушения целостности стен.
Монтаж теплого пола и стяжка – нужно заранее определить хотите ли вы теплый пол или просто сделать укладку стяжки.
Выравнивание стен – только после того, как инженерные коммуникации разведены по периметру, а пол подготовлен к финальной отделке можно штукатурить и выравнивать стены. Арки, перегородки, ниши создаются именно сейчас.
Этот перечень работ относится к капитальному ремонту и проводится вначале.
Установка и замена компонентов – второй этап
После первичной реконструкции проводится монтаж и демонтаж различных систем в квартире:
Замена окон и дверных профилей.
Монтаж батарей, конвекторов.
Укладка плитки.
Установка выключателей, розеток.
Монтаж сантехники.
После того, как все элементы расположены на своих местах наступает завершающих этап ремонтных работ.
Финишная отделка – третий этап
Декоративные манипуляции также проводятся в определенной последовательности. Это важно для сохранности эстетической привлекательности помещения:
Зная, что нужно делать в начале и соблюдая правильную последовательность, вы сможете избежать повторных ремонтов и получить качественное и обустроенное жилье с первого раза.