Рынок недвижимости: Как изменились цены на квартиры в новостройках под Киевом

Об этом пишет 24tv.ua со ссылкой на сайт по поиску недвижимости ЛУН.ua.

По итогам мая, цены на квартиры в пригороде столицы в среднем не изменились, однако в отдельных районах наблюдалось значительный рост, в других наоборот - небольшой спад.

Сегодня недалеко от Киева возводят 179 жилых комплексов, больше всего (100) - комфорт-класса.

Цены на квартиры в новостройках возле Киева

Средняя цена метра квадратного не меняется второй месяц подряд. Однако в районах в зависимости от категории ЖК произошли определенные сдвиги.

Так, в ближайших новостройках на расстоянии до 5 км от Киева, цена метра квадратного снизилась на 100 гривен - до 13 900 гривен за квадрат.Зато в объектах, расположенных на расстоянии 5-10 километров от границы со столицей, средняя цена за квадрат наоборот выросла на 100 гривен - до 13 200 гривен.

Существенных изменений подверглись цены на жилье в новостройках в радиусе 10-20 километров от Киева - в мае они подешевели на 500 гривен - до 12 500 гривен за метр квадратный.

В долларах по курсу межбанка средняя цена метра квадратного в пригороде Киева по состоянию на конец мая 2019 составляла 500 долларов и по сравнению с апрелем 2019 выросла на 10 долларов США за квадрат.

По сравнению с маем 2018-го за год средняя цена метра квадратного на первичном рынке недвижимости в пригороде Киева выросла на 1000 гривен - с 12 200 до 13 200 гривен за метр квадратный.

Что влияет на цену жилья в пригороде?

Эксперт информационно-аналитического портала о новостройках Виктория Берещак констатирует спад покупательской активности. Как следствие, застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей акциями, скидками и предложениями по покупкам жилья в рассрочка на длительный период.

По ее словам, в настоящее время именно ожидания покупателя от будущего жилья играют наибольшую роль в выборе квартиры от застройщика.