Продажа здания Укрпошты на Крещатике займет до двух лет

Продажа здания на Крещатике,22, в Киеве, где находится генеральный офис Укрпошты и ее Киевская дирекция может знаять до двух лет. Об этом сообщил гендиректор компании Игроб Смелянский.

Зданию, по словам Смелянского, уже более 60 лет, и все эти годы его состояние только ухудшается.

По предварительной оценки, ремонт здания требует затрат порядка 10 млн гривен, еще 3 млн нужно на ремонт канализации. 10 млн гривен в год уходит на освешение здания, отопление, клининг. А чтобы переооборудовать его в современный бизнес-центр или коворкинг, потребуется от 100 млн гривен. Деньги нужно будет потратить на новые инженерные системы, кондиционирование, внутреннюю перепланировку, замену окон и лифтов.

Точно сказать, когда здание получится продать, Смелянский не готов. По его оценке, процесс может затянуться до двух лет. Согласно закону надо согласовать все решения с Наблюдательным советом, акционерами и органом управления. Для этого — провести внешнюю независимую оценку, предварительно найдя аудитора в системе Прозорро и провести открытые торги с экспозицией лота на менее полугода. Все эти процедуры могут занять от полутора лет.

Перспективы продажи здания будут также зависеть от ситуации на рынке. Государство заинтересовано продавать активы с максимальной выгодной. Но рынок сейчас на спаде,а деловая активность бизнеса только восстанавливается. Поэтому нужно дождаться подходящего момента. Ведь цель не продажа актива, а эффективное использование ресурсов для развития компании, считает Смелянский.