Застройшик в Киеве пытается изменить назначение земли

Сейчас дело находится в Верховном Суде

ООО «Агентство услуг недвижимости» через суд требует обязать Главное управление Госгеокадастру в городе Киеве изменить вид использования земельного участка по ул. Михаила Грушевского, 30.

Об этом свидетельствует постановление Шестого апелляционного админсуда от 5 декабря.

Весной 2005 года Киевсовет прекратил право пользования Минобороны участком площадью 0.82 га по улице Грушевского, 30 и передала его в аренду ООО «Классик».

А уже в июле того же года – продала участок этой фирме для строительства жилого комплекса. Стоимость участка утвердили – 12.43 миллионов гривен.

В дальнейшем участок перепродали в пользу ОАО «Мандарин Плаза» известного застройщика Вагифа Алиева.

В 2007 года Киевсовет изменил целевое назначение участка – для строительства многофункционального гостинично-офисного комплекса.

С 2010 года владельцем участка является «Агентство услуг недвижимости».

Заметим, что в марте этого года участок на улице Грушевского, 30 были выставлены на продажу за 35 миллионов долларов.

В январе 2018 года компания обратилась в ГУ Госгеокадастру Киева с заявлением изменить вид использования участка – для строительства жилого комплекса.

И государственный кадастровый регистратор отказал в регистрации изменений.

«Агентство услуг недвижимости» обратилось в суд с требованием отменить решение регистратора и обязать Госгеокадастр внести изменения.

Однако, 30.08.2018 года в удовлетворении иска отказал Окружной админсуд Киева, а 05.12.2018 – и апелляционный суд.

Суды исходили из того, что изменение вида использования участка фактически является изменением его целевого использования, а следовательно, в силу требований действующего законодательства, должна осуществляться по соответствующему проекту землеустройства с соблюдением установленной процедуры.

«Агентство услуг недвижимости» подало кассационную жалобу, и сейчас дело находится в Верховном Суде.

Учредителем ООО «Агентство услуг недвижимости» является лондонская компания «Ви.Ен.Ви. Девелопментс Лимитед» (VNV Developments Limited), конечным бенефициарным владельцем которой значится 72-летняя киприотка Павлина Тциридес. С 2012 года руководителем фирмы является Александр Шовкалюк.

Шовкалюк является гендиректором ОАО «Проминвестгруп-1», учредителем которого является ООО «Проминвестгруп».

Основателем последнего является киевское ООО «Новый Век Групп» и кипрские компании «Будхаус Групп Лимитед» и «Даймленд Лимитед», бенефициаром является Павлина Тциридес.

Основателем и директором ООО «Новый Век Групп» является Георгий Цагареишвили – это двоюродный брат заместителя главы Минрегиона Льва Парцхаладзе.

Цагареишвили в 2010-2012 году был помощником нардепа от Партии регионов Вадима Столара, а сейчас является депутатом Киевского облсовета.

Ранее Цагареишвили «Новый Век Групп» возглавлял Шовкалюк.