Больше половины киевских новостроек оказались потенциально проблемными

Сервис Monitor.Estate в сентябрьском исследование изучил ситуацию с 435 киевскими новостройками, которые застройщики начали возводить с 2016 года и уже сдали в эксплуатацию или продолжают работы, и компании-застройщики.

Из них 232 объекта, или 53%, оказались рисковыми объектами.

У 113, или 25,9%, не оформлены разрешительные документы ГАСИ.

180, или 41,3%, строят на землях не с тем целевым назначением или на несформированных участках.

А 20, или 4,5%, возводят застройщики, у которых нет лицензий на выполнение строительных работ.

По числу таких проблемных объектов лидирует Деснянский район столицы, где их сосредоточено 95,2%. Основная проблема — нецелевое использование земли. На втором месте Голосеввский район (60,3%), третье занимает Шевченковский (55,6%). Меньше всего рисковых новостроек на Оболони. Но и строят там меньше, чем в других районах Киева.

По сравнению с началом года число проблемных новостроек выросло на несколько процентов. В сервисе это объясняют анонсирование в 2020 году новых жилых комплексов и стартом продаж квартир в них без предусмотренных законом разрешений, оформлять которые девелоперы не торопятся. Да и участков с правильным целевым назначением осталось немного, что заставляет застройщиков занимать подходящие площади без оглядки на этот параметр.

По данным аналогичного отчета в феврале из 409 киевских новостроек к проблемным относились 214, или 52%.